Philippe VERLINDEN - Notaris, Notaris te Rijkevorsel

 

Philippe VERLINDEN - Notaris

Notaris te Rijkevorsel

 

PHILIPPE VERLINDEN, NOTARIS

Sint-Lenaartsesteenweg 53
2310 Rijkevorsel
Tel. (03) 314.56.46
Fax. (03) 314.87.14

BV
BTW BE 0475165782
RPR Antwerpen afdeling Turnhout
Verzekeringen van het Notariaat cvba

 

26 februari 2020

Proficiat: je staat op het punt om samen met je partner een woning te kopen! Hoe regel je dat best? Steken jullie allebei even veel geld in het huis? Of krijg je hulp van je ouders? En wat als jullie later... uit elkaar gaan?
U krijgt het antwoord in onze notaristip.

 

Bron: Fednot

24 februari 2020

Ciara, Dennis en vorig weekend Ellen… De laatste weken hebben we een goeie portie nieuwe stormnamen leren kennen. Zo’n storm kan aardig wat schade verrichten aan je woning. Een kleine reminder dat je bij de aankoop van je woning voldoende aandacht moet schenken aan verzekeringen. En niet alleen voor stormschade, want pech is overal op de loer.

Brandverzekering
De brandverzekering dekt niet alleen de schade ontstaan uit brand, maar bijvoorbeeld ook storm-, en waterschade. In tegenstelling tot wat vaak wordt gedacht, is het afsluiten van een brandverzekering niet wettelijk verplicht. Toch is het sterk aan te raden. Sluit je een lening af, dan kan de bank je bovendien contractueel verplichten om een brandverzekering aan te gaan.

Als koper draag je de risico op schade vanaf het moment dat je eigenaar bent. Dat kan op het moment van het ondertekenen van de verkoopovereenkomst zijn, maar vaak zal de eigendom pas overgaan op het moment van het ondertekenen van de akte. In principe zal de bestaande brandverzekering op het onroerend goed na de authentieke akte nog drie maanden doorlopen, om zeker te zijn dat het onroerend goed op geen enkel moment onverzekerd is. In de praktijk zal de koper vaak de verplichting hebben om het goed te verzekeren vanaf de notariële akte. De verkoper zal dan zijn verzekering beëindigen na het verlijden van de notariële akte.

Schuldsaldoverzekering
Eveneens een must wanneer je een woning koopt, is het afsluiten van een schuldsaldoverzekering. Deze verzekering vormt een belangrijke bescherming voor je erfgenamen (zoals een partner of een kind) voor het geval je zou overlijden voordat je lening is afbetaald. Er zijn verschillende hanteerbare formules. Zo kan je met je partner kiezen voor een 50%-50% dekking, waarbij de overlevende partner de helft van het resterende bedrag zal moeten afbetalen. Een andere mogelijkheid is een 100%-100% dekking. Bij het overlijden van één van de partners zal het resterende bedrag van de lening volledig afgelost worden. De overlevende partner moet dan niets meer afbetalen. Ten slotte kan een financiële instelling jou en je partner een dekking op maat voorstellen, waarbij het percentage dekking afhangt van diverse factoren.

Gewaarborgd wonen
De gratis Verzekering Gewaarborgd Wonen is relatief ongekend, maar niettemin belangrijk. Deze verzekering dekt immers het risico op onvrijwillige werkeloosheid of arbeidsongeschiktheid. Je kan van deze verzekering genieten als je:

  • Minstens 12 maanden voorafgaand aan de aanvraag hebt gewerkt. Je kan dan voor 10 jaar deze kosteloze verzekering afsluiten. Was je tewerk gesteld met een tijdelijk contract, dan moet minstens een jaar arbeidsprestaties hebben verricht bij dezelfde werkgever. De tewerkstelling van 12 maanden voorafgaand aan de aanvraag mag onderbroken zijn met een maximum van 10 dagen;

  • Je volledig en onvrijwillig werkloos wordt en je een werkloosheidsuitkering ontvangt van de Rijksdienst voor Arbeidsvoorziening (RVA);

  • Je onvrijwillig je zelfstandige activiteit stopzet je geniet van een overbruggingsrecht of een werkloosheidsuitkering op basis van een vroegere tewerkstelling;

  • Je krijgt een tegemoetkoming van het Rijksinstituut voor Ziekte- en Invaliditeitsverzekering (RIZIV) wegens arbeidsongeschiktheid;

  • Je geniet niet van andere beroepsinkomsten.

Meer informatie hierover? Klik hier

Bron: Fednot

18 februari 2020

Hoe evolueren de vastgoedprijzen in de Vlaamse provinciehoofdsteden?

Wonen in de vijf Vlaamse provinciehoofdsteden werd in 2019 een stuk duurder. De prijzen voor appartementen stegen met gemiddeld 3,5 procent tegenover 2018. Die voor woonhuizen namen met 6 procent toe. Daarmee waren de prijsstijgingen voor woonhuizen hoger dan in de rest van Vlaanderen. Dat blijkt uit de tweede barometer over de prijsevolutie voor vastgoed in Antwerpen, Brugge, Gent, Hasselt en Leuven van de Federatie van het Notariaat (Fednot).

Een appartement of een woonhuis ligt alvast nog binnen de financiële mogelijkheden van jongere mensen. Ruim drie op de vier kopers in voornoemde steden is jonger dan 50 jaar. Gent en Antwerpen trekken het meest jonge mensen aan. Daar is 80 procent van de kopers jonger dan 50 jaar. Alleen in Brugge is bijna 30 procent van de kopers ouder dan 50.

Bron: Fednot

 

Philippe VERLINDEN
Notaris

Roeland MOORKENS
Master in het notariaat

rm(plaats the 'at' sign hier)notariaatrijkevorsel.be
Tel. 03/340.21.40

Aanwezig elke werkdag

Maarten URKENS
Licentiaat in het notariaat

mu(plaats the 'at' sign hier)notariaatrijkevorsel.be
Tel. 03/340.21.49

Aanwezig elke werkdag

Cindy HUYBRECHTS
Notarieel medewerkster

ch(plaats the 'at' sign hier)notariaatrijkevorsel.be
Tel. 03/340.21.48

Aanwezig op maandag en dinsdag tot 16.30u en woensdagvoormiddag

Tanja GEENS
Notarieel medewerkster

tg(plaats the 'at' sign hier)notariaatrijkevorsel.be
Tel. 03/340.21.47

Aanwezig elke werkdag m.u.v. woensdagnamiddag

Hanne VAN RIEL
Notarieel medewerkster

hvr(plaats the 'at' sign hier)notariaatrijkevorsel.be
Tel. 03/340.21.48

Aanwezig op dinsdag en donderdag tot en met 16u30 en vrijdagvoormiddag.

Nathalie FRANCK
Master in de rechten

nf(plaats the 'at' sign hier)notariaatrijkevorsel.be
Tel. 03/340.21.42

Aanwezig elke werkdag m.u.v. dinsdagnamiddag en vrijdag

Lynn MARIËN
Notarieel medewerkster

lm(plaats the 'at' sign hier)notariaatrijkevorsel.be
Tel. 03/340.21.95

Aanwezig elke werkdag m.u.v. woensdagnamiddag

Tinne MEULDERS
Notarieel medewerkster

tm(plaats the 'at' sign hier)notariaatrijkevorsel.be
Tel. 03/340.21.96

Aanwezig elke werkdag m.u.v. woensdag

Veerle BEELDENS
Notarieel medewerker

vb(plaats the 'at' sign hier)notariaatrijkevorsel.be

Birgit VAN HOEYDONCK
Master in de rechten

bvh(plaats the 'at' sign hier)notariaatrijkevorsel.be
Tel. 03/340.21.98

Aanwezig elke werkdag tot 16u30 m.u.v. woensdag

Eva HILLEN
Notarieel medewerkster

eh(plaats the 'at' sign hier)notariaatrijkevorsel.be
Tel. 03/340.21.43

Aanwezig elke werkdag

Leen BAUTIL
Master in de rechten

lb(plaats the 'at' sign hier)notariaatrijkevorsel.be
Tel. 03/340.21.41

Aanwezig elke werkdag

Sanne PEETERS
Master in het notariaat

sp(plaats the 'at' sign hier)notariaatrijkevorsel.be
Tel. 03/340.21.44

Aanwezig elke werkdag

Jorga OOMEN
Notarieel medewerkster

jo(plaats the 'at' sign hier)notariaatrijkevorsel.be
Tel. 03/340.21.94

Aanwezig elke werkdag

Ellen BAUWERAERTS
Notarieel medewerkster

eb(plaats the 'at' sign hier)notariaatrijkevorsel.be
Tel. 03/340.21.97

Aanwezig elke werkdag

Erin BRUURS
Notarieel medewerkster

ebr(plaats the 'at' sign hier)notariaatrijkevorsel.be
Tel. 03/340.21.92

Aanwezig elke werkdag

Lieselotte JACOBS
Master in de rechten

lj(plaats the 'at' sign hier)notariaatrijkevorsel.be
Tel. 03/340.21.90

Aanwezig elke werkdag

Nathalie Hellemans
Master in het notariaat

nh(plaats the 'at' sign hier)notariaatrijkevorsel.be
Tel. 03/340.21.93

Aanwezig elke werkdag

Michelle GEENEN
Notarieel medewerkster

mg(plaats the 'at' sign hier)notariaatrijkevorsel.be
Tel. 03/340.21.99

Aanwezig elke werkdag

Larissa DE BEUCKELAER
Notarieel medewerkster

ldb(plaats the 'at' sign hier)notariaatrijkevorsel.be
Tel. 03/340.21.45

Aanwezig elke werkdag

 

Immo

Uit de hand verkoop € 260.000

Huis
Lessiusstraat 92
2960 Brecht

Uit de hand verkoop € 180.000

Grond
Populierenweg
2310 Rijkevorsel

Uit de hand verkoop € 170.000

Grond
Populierenweg
2310 Rijkevorsel

Uit de hand verkoop € 170.000

Grond
Populierenweg
2310 Rijkevorsel

Uit de hand verkoop € 170.000

Grond
Populierenweg
2310 Rijkevorsel

no image
Uit de hand verkoop € 357.371

Grond
Grote Vraagstraat
2960 Brecht

no image
Uit de hand verkoop € 175.088

Grond
Abdijlaan
2960 Brecht

Uit de hand verkoop € 140.000

Grond
Zonnedauwlaan
2390 Oostmalle

Uit de hand verkoop € 174.000

Grond
Heibraak 6B
2310 Rijkevorsel

Uit de hand verkoop € 165.000

Grond
Heibraak 6A
2310 Rijkevorsel

no image
Uit de hand verkoop € 24.950

Grond
2250 Olen

no image
Uit de hand verkoop € 11.800

Grond
2260 Tongerlo

Uit de hand verkoop € 275.000

Huis
Eikendreef 80
2310 Rijkevorsel

     
loader
 

PHILIPPE VERLINDEN, NOTARIS

Sint-Lenaartsesteenweg 53
2310 Rijkevorsel
Tel. (03) 314.56.46
Fax. (03) 314.87.14

BV
BTW BE 0475165782
RPR Antwerpen afdeling Turnhout
Verzekeringen van het Notariaat cvba

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

M 09:00 >  12:00   13:30 > 17:30  
D 09:00 >  12:00   13:30 > 17:30  
W 09:00 >  12:00   13:30 > 17:30  
D 09:00 >  12:00   13:30 > 17:30  
V 09:00 >  12:00   gesloten  
Z gesloten  

Verlofperiodes